Lens · 62
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE
à Lens et alentours : prix constatés et règles applicables
À Lens, 14 626 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Éleu-dit-Leauwette, Loos-en-Gohelle, Loison-sous-Lens, Sallaumines, Liévin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lens ?
Comprendre le résultat
Lens vue par ses diagnostics énergétiques
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Surface moyenne de 69 m², consommation de 212 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 1 385 € : voilà le logement type diagnostiqué à Lens.
Informations techniques
28,6 % du parc diagnostiqué relève des trois étiquettes visées par la loi Climat : 2 649 logements E et 1 541 logements F ou G.
Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 11,4 % d’étiquettes F ou G à Lens Est contre 6,9 % à Lens Nord-Est. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 8 846 diagnostics.
Ce que prévoit la réglementation
Savoir si je suis concerné
Ce que la loi impose aux propriétaires
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l’étiquette dans l’annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.
Points à vérifier
- Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l’acquéreur.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
- Vente en l’état futur d’achèvement : le DPE est fourni à la livraison.
- Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.
Informations techniques
Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Lens, cela vise directement une partie des 1 541 logements F ou G recensés ; les 2 649 biens classés E disposent, eux, jusqu’en 2034.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Les montants constatés localement
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 69 m² à Lens s’échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.
Informations techniques
Attention aux offres très basses : elles s’accompagnent parfois d’un relevé rapide, or un DPE mal renseigné se conteste et se refait aux frais du vendeur.
Préparer la visite
Bien préparer le passage du professionnel
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Lens, le chauffage « Gaz naturel » représente 65,3 % des diagnostics et la période « avant 1948 » 40,7 %.
Informations techniques
Préparez les preuves de travaux : sans justificatif, l’isolation posée après coup n’est pas prise en compte et l’étiquette s’en ressent. Une fois validé, le DPE reçoit un numéro ADEME à treize caractères, consultable publiquement.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Communes couvertes depuis Lens
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes déposées ici concernent Lens — code INSEE 62498, code postal 62300 — ainsi que les communes voisines du département : Éleu-dit-Leauwette (2.4 km), Loos-en-Gohelle (3.1 km), Loison-sous-Lens (3.2 km), Sallaumines (3.7 km), Liévin (3.9 km) et Avion (4 km).
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources sont publiques et vérifiables : ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un DPE pour mettre en location à Lens ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
02Y a-t-il beaucoup de passoires à Lens ?
La base ADEME en recense 1 541, soit 10,5 % des 14 626 diagnostics réalisés à Lens.
03Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?
Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.
Nos prestations à Lens
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- Diagnostics vente LensTous les diagnostics à réunir avant une vente à Lens, avec les fourchettes de prix observées et les règles app…
- Obligations de location LensMettre un logement en location à Lens : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des clas…
- Audit énergétique LensQui doit faire un audit énergétique à Lens ? 4 190 diagnostics E, F ou G sont recensés par l’ADEME. Obligation…
- L’analyse ADEME de LensLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Lens
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Lens
- Diagnostic immobilier Éleu-dit-Leauwette(62300)
- Diagnostic immobilier Loos-en-Gohelle(62750)
- Diagnostic immobilier Loison-sous-Lens(62218)
- Diagnostic immobilier Sallaumines(62430)
- Diagnostic immobilier Liévin(62800)
- Diagnostic immobilier Avion(62210)
- Diagnostic immobilier Noyelles-sous-Lens(62221)
- Diagnostic immobilier Vendin-le-Vieil(62880)
- Diagnostic immobilier Bénifontaine(62410)
- Diagnostic immobilier Annay(62880)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lens →