Diagnostic immobilier Lens Nord-Ouest, Lens (62) : DPE, prix et obligations
4 670 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Lens Nord-Ouest et publiés par l’ADEME. 10.3 % sont classés F ou G, 43.4 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 68 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 165 €.
Les étiquettes DPE du quartier Lens Nord-Ouest
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 4 670
- classés F ou G
- 10.3 %
- classés E
- 19.6 %
- coût énergétique annuel
- 1 165 €
sur 13 517 à Lens
9.8 % sur l’ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
178 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Lens Nord-Ouest et les diagnostics qu’il impose
- 50.4 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 92.2 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (50.4 % des diagnostics du quartier).
- 77.9 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Lens Nord-Ouest
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 68 m², soit la tranche « Moins de 80 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
Composition selon le logement et son adresse
Lens Nord-Ouest comparé aux autres secteurs de Lens
Les 13 517 diagnostics de Lens sont répartis entre 3 secteurs issus des contours IRIS de l’IGN. Le quartier Lens Nord-Ouest en concentre 4 670, soit 34.5 % du parc diagnostiqué de la commune, avec une surface moyenne de 68 m² contre 69 m² pour l’ensemble de la ville et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an contre 194 kWh/m²/an.
| Secteur | DPE | F ou G | A, B ou C | Coût annuel moyen |
|---|---|---|---|---|
| Lens Nord-Ouest | 4 670 | 10.3 % | 43.4 % | 1 165 € |
| Lens Est | 5 024 | 11.4 % | 33.5 % | 1 234 € |
| Lens Nord-Est | 3 822 | 6.9 % | 34.4 % | 1 200 € |
Questions fréquentes — Lens Nord-Ouest
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Lens Nord-Ouest à Lens ?
483 diagnostics géolocalisés du quartier Lens Nord-Ouest portent une étiquette F ou G, soit 10.3 % des 4 670 DPE du secteur, contre 9.8 % pour l’ensemble de Lens. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Lens Nord-Ouest ?
50.4 % des diagnostics du quartier concernent un bâti antérieur à 1949 : le constat plomb est alors requis pour une vente ou une location. 92.2 % concernent un bâti autorisé avant juillet 1997, ce qui impose l’état amiante à la vente. DPE, état des risques, électricité et gaz restent soumis aux conditions propres au logement et à son adresse.
Le quartier Lens Nord-Ouest est-il plus énergivore que le reste de Lens ?
Le quartier Lens Nord-Ouest compte 0.5 point de plus de logements F ou G que la moyenne de Lens. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 165 €, contre 1 202 € sur l’ensemble de la commune.
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